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お知らせと活動

公益社団法人滋賀県不動産鑑定士協会主催の研修をzoomで受講しました。 タイトルは「⼟地の取得費が不明のケースで譲渡所得の申告における国税の考え⽅〜実際の取得費が不明でも直ちに概算取得費とはならない〜」。 少し前に、親から相続した自宅の取得…

香川県高松市で開催された「第37回不動産鑑定シンポジウム」に参加しました。 前日はこんぴらさんで1,368段の階段を上りきり(詳しくは「四国初上陸!こんぴらさんへ」)、疲労感と達成感の中、今日は今回の旅行の目的であるシンポジウムです。 シン…

金沢地方裁判所で、裁判官、書記官、執行官、評価人が一堂に会し、競売不動産評価における評価事務打合せがありました。 冒頭、取扱件数の推移、売却率の推移のデータ、改札結果(買増率)についてのお話がありました。令和4年は、新規の不動産執行事件の件…

富山市で、北陸不動産鑑定士協会連合会の「役員会」と「総会」と「研修会」と「懇親会」がありました。 今年の5月に石川県不動産鑑定士協会の副会長になり、その結果として、日本不動産鑑定士協会連合会での委員会活動や、北陸不動産鑑定士協会連合会の委員…

所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「継続賃料の鑑定評価」をe-ラーニングで受講しました。 裁判における「相当賃料」と不動産鑑定評価基準における「継続賃料」との関係に混乱が見られたため、平成26年に不動産鑑定評価基準の改…

所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「事業用不動産(オペレーショナルアセット)の賃料評価」をe-ラーニングで受講しました。 事業用不動産とは、「賃貸用不動産又は賃貸以外の用に供する不動産のうち、その収益性が当該事業(賃貸…

所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「農地の賃料評価と賃借料」をe-ラーニングで受講しました。 農地の評価の経験はありますが、農地の賃料の評価は今までしたことがありません。実際、賃料はどのように決まるのか、大変興味があり…