Flow
ご相談の流れ
Step.1お問い合わせ
まずは、お電話またはお問い合わせフォームより、ご連絡ください。
ご相談の概要などをお聞きします。
お電話でのお問い合わせ… 月~金（9:00－17:00）
お問い合わせフォーム… 24時間OKです。
※ご相談内容は守秘義務に基づき堅く守られます。
Step.2ご相談の内容に応じ、面談によるお打ち合わせ
不動産の専門家の立場からベストな方法をご提案いたします。
ご相談の際には、ご相談したい不動産に関する資料をお持ちいただくと具体的なお話ができます。
・登記簿（登記事項証明書）や公図などの地番や所在がわかるもの
・住宅地図
・固定資産税の納税通知書
など・・・ご準備できる範囲で結構です。
他の専門家を交えてのお打ち合わせ
信頼のおける他の専門家のご紹介
Step.3ご依頼の受付
ご相談いただいた内容から、必要な業務と納期までのスケジュール・費用等を打ち合わせさせていただきます。
合わせて、鑑定評価の基本的事項の 確定・依頼者・提出先・利害関係 等の確認をさせていただきます。
ご了解いただきましたら、正式なご依頼をいただきます。
Step.4調査開始 （対象不動産の現地調査・官公庁調査・市場調査・資料の収集・整理）
対象不動産の現地調査を行います。原則として建物内部及び敷地に立ち入りをさせていただきます。
合わせて、権利関係の確認・行政上の規制・ライフラインの状態・地歴調査・対象不動産にかかる市場調査等を行います。
Step.5鑑定評価書の作成
取集した資料をもとに価格形成要因の分析を行います。
対象不動産に応じた鑑定評価方式を適用します。
・原価方式（不動産の費用性に着目）
・比較方式（不動産の市場性に着目）
・収益方式（不動産の収益性に着目）
ドラフト版のご提出
Step.6鑑定評価書のご説明・納品
専門職業家としての良心に従い、誠実に行った鑑定評価について、わかりやすくご説明させていただいたのち、鑑定評価書をお渡しいたします。
Step.7アフターフォロー
鑑定評価書のお渡し後も、ご質問、その後の有効活用のご相談 等、お気軽にご連絡ください。
また、売却する際のご相談についても不動産業者と連携し、スムーズで有利なお取引をお手伝いいたします。
