2022.03.12 【研修】銀行融資、担保と鑑定評価

私の所属する公益社団法人石川県不動産鑑定士協会主催の研修会がありました。
講師は元銀行マン、今不動産鑑定士の会員です。

銀行は知っているようで知らない世界で、裏表がありそうな（小説の読みすぎ！？・・・あくまで私のイメージです）。

融資する立場から、融資先、企業価値、不動産をどのように見て判断をしているのか、とても興味津々です。

融資条件、返済原資の特定、キャッシュフローの種類、担保適格の要件、銀行の不動産担保の評価方法、債務者の格付、銀行が重視する財務資料、債務償還年数など、実際の企業の決算書も交え、説明がありました。

ちょっと難しくて理解が十分追いつかない面もありましたが、財務資料を見抜く力を見つけていきたいと思いました。