2017.10.25 【研修】Ｊ－ＲＥＩＴ市場の動向と国内不動産市場

金沢市内で、北陸不動産鑑定士協会連合会の研修会がありました。

今回の研修会のタイトルは「Ｊ－ＲＥＩＴ市場の動向と国内不動産市場」。

Ｊ－ＲＥＩＴ関係の研修は、これまで東京まで聞きに行っていましたが、今回地元で聞くことができて良かったです。今回の講師は、三井住友トラスト基礎研究所のＲＥＩＴ投資顧問部の方で、北陸地方のＪ‐ＲＥＩＴ保有物件についても触れながら、様々なデータを基に最近の市場動向や市場見通しなどをお話しいただきました。

Ｊ－ＲＥＩＴが日本で初めて上場されたのは2001年9月です。私自身、Ｊ‐ＲＥＩＴ物件を鑑定評価する機会はないですが、不動産鑑定士として勉強のためにと思い、2006年10月に金沢のオフィスビルを組み込んだＪ－ＲＥＩＴ銘柄を当時１口1,009,400円で購入しました。自分の記録メモを見てみると、リーマンショック前の2007年6月に最高の1,680,000円を記録し、その後急落。2011年11月に最低の642,000円を記録しています。2013年3月頃に1,000,000円台に回復。2014年1月より投資口が2分割され、直近で見てみると1口536,000円となっていました。ということは×2をすると、1,072,000円なので、ほぼ同じ(-.-)、分配金もあるので良しとしましょう。

・・・送られてくる「資産運用報告」をみながら、勉強しております^^

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