2024.06.15 【研修】変化する経済・金融情勢下における不動産市場

富山市で、北陸不動産鑑定士協会連合会の「役員会」と「総会」と「研修会」と「懇親会」がありました。

会場は、富山駅近くのオークスカナルパークホテル富山です。

ホテルの前に素敵なオブジェが。「💛LOVERS💛」愛しすぎてもう体が溶けてしまい、一体になってますね💛

「役員会」「総会」は滞りなく終わり、「研修」が始まりました。研修の講師は一般財団法人日本不動産研究所のシニア不動産エコノミストの吉野薫氏です。お名前はよく拝見しておりましたが、石川県のご出身ということを初めて知りました。

「変化する経済・金融情勢下における不動産市場」とういうタイトルのご講義です。

地価、新築マンション価格、オフィス賃料、住宅賃料の動向に関するお話から始まり、投資家の目線、近年の災害に対する市場の見方についてのお話となりました。

その後、マクロ目線で経済動向を見て、金融政策、金利、利回り、今後の見通しについての説明がありました。

円安が国内の景気を刺激する効果が乏しいこと、コロナ禍において観光、宿泊・飲食業の低迷が叫ばれましたが、実は国内総生産に占めるその割合が少ないことなど、具体的な資料を基にご説明いただき、興味深く聞かせていただきました。

いろいろな要素が絡み合い、不動産市場は形成されていますが、縦にも横にも広い視点で、見れるよう勉強していきたいと思いました。

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