2023.05.10 【研修】農地の賃料評価と賃借料

所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「農地の賃料評価と賃借料」をe-ラーニングで受講しました。

農地の評価の経験はありますが、農地の賃料の評価は今までしたことがありません。実際、賃料はどのように決まるのか、大変興味があります。

そもそも「農地」についても、さまざまな種別、類型、権利関係があり、結構複雑です。

農地であっても宅地と同じように、価格・賃料に与える要因（一般的要因、地域要因、個別的要因）があります。また物的確認が難しいケースもありますが、いろいろな確認資料について教えていただき、今後に役に立ちそうです。

農地法のしばりについても確認をし、農地の新規賃料、継続賃料の評価手法について、学びました。

最後にテストがあるのですが、無事合格しました！