2025.10.13 【研修】労務費、資材価格、建設費の傾向について

北陸会の役員会、秋期研修会、懇親会がありました。今回の会場は新潟市です！！

新潟駅に到着。

会場までは約20分の道のり。景色を楽しみながら歩いていくことにしました。

ビルが立ち並び大都会✨✨

新潟駅前の地価は？？　令和７年７月１日の地価調査「新潟（県）５－１４」は642,000円／㎡。

参考に金沢駅前の地価は？？　令和７年７月１日の地価調査「金沢（県）５－２９」は1,180,000円／㎡。

平成20年ごろはともに600,000円／㎡台でしたが、北陸新幹線開業効果で金沢の地価がぐ～んと伸びたようですねっ

万代橋が近づいてきました～

あ～、信濃川を渡るんですね～～

万代橋を渡りま～す・・・。綺麗な景色ですね。

会場の新潟グランドホテルに到着（横の入口から）

役員会は、無事終了し、次は研修会です。

「労務費、資材価格、建設費の傾向について」と題して、一般財団法人　建設物価調査会　総合研究所の方の講演です。

近年高騰を続けている建設費、このことについて、過去の推移、外国との比較など大変興味深く聞かせていただきました。

日本の経済が約30年成長していないこと、物価の上昇が他国と比べて著しく低水準であること、建設業の賃金が過去5年間で10％上がっていること。これは、人手不足、高齢化が背景にあります。建設業法が2025年12月に改正される予定だそうです。

建築資材はいつから上がったのか、2021年以降、急激に高騰しています。この年は4割ほど上昇し、その後毎年上がり続けていることになります。木材については、ウッドショック後は住宅着工戸数の減少により、木材に対する需要が落ち込み、価格は下がっているそうです。

いろいろな客観的なデータを元に説明していただき、勉強になりました。

その後懇親会、古町での二次会に少し顔を出し、新潟を満喫しました！

夜は、もっと素敵な万代橋からの景色✨✨

川がある景色は素敵ですね～～★★