お知らせと活動
所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「継続賃料の鑑定評価」をe-ラーニングで受講しました。 裁判における「相当賃料」と不動産鑑定評価基準における「継続賃料」との関係に混乱が見られたため、平成２６年に不動産鑑定評価基準の改…
所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「事業用不動産（オペレーショナルアセット）の賃料評価」をe-ラーニングで受講しました。 事業用不動産とは、「賃貸用不動産又は賃貸以外の用に供する不動産のうち、その収益性が当該事業（賃貸…
所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「農地の賃料評価と賃借料」をe-ラーニングで受講しました。 農地の評価の経験はありますが、農地の賃料の評価は今までしたことがありません。実際、賃料はどのように決まるのか、大変興味があり…
所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「改正民法（債権法）講義」をe-ラーニングで受講しました。 令和２年４月１日に施行された改正民法（債権法）について，改正民法に関する法務省の資料をベースに，重要な項目に絞って学び、民法…
所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「賃料評価の変遷と新規賃料の評価手法」をe-ラーニングで受講しました。 最初に賃料評価に関する不動産鑑定評価基準の変遷を確認しました。その時々で社会情勢や不動産賃貸市場の変遷・需要にお…
所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「都市における土地利用の経済理論～地代の決定と土地消費～」をe-ラーニングで受講しました。 不動産鑑定士試験の科目に経済学があるのですが、今日は久しぶりに経済学の勉強です。懐かしいワー…
所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の研修「賃貸借契約に係る法制度の変遷と継続賃料に関する判例解説（最高裁判例を中心に）」をe-ラーニングで受講しました。 ❖ 賃貸借契約に係る法制度の変遷については、旧借地法・旧借家法から借地…
所属する公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主催の「令和4年度倫理研修～令和3年度国土交通省立入検査結果「改善を要するとも認める内容」について～」をe-ラーニングで受講しました。 国土交通省は、不動産鑑定士及び不動産鑑定業者が鑑定評価等（…